関根ハイツ

  • 千葉県松戸市小根本

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 4階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

36.8
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
1,980万円
42.6万円/㎡
相場
1,701万円
36.6万円/㎡
1,064
1,489
1,913
2,337
AI査定結果
推定相場価格
1,701万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,489万円〜1,913万円
32.0万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年4月2日
関根ハイツ
1,980万円（42.6万円/㎡）/ 3階 / 46.46㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は30.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/241,980万円42.6万円3階 46.46㎡ 2LDK南
2026/03/231,399万円27.4万円2階 51.03㎡ 2LDK南
2025/12/311,200万円25.8万円3階 46.46㎡ 2LDK南
2025/12/261,450万円28.4万円3階 51.03㎡ 2LDK南
2025/11/231,399万円27.3万円2階 51.3㎡ 2LDK南
2025/10/171,290万円27.8万円3階 46.46㎡ 2LDK南
2025/08/021,380万円29.7万円3階 46.46㎡ 2LDK南
2025/07/171,600万円34.4万円3階 46.46㎡ 2LDK南
2025/04/081,650万円32.3万円2階 51.03㎡ 2LDK南
2025/03/121,550万円30.2万円2階 51.3㎡ 2LDK南
2025/02/241,650万円32.2万円2階 51.3㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/24
関根ハイツ
松戸市小根本
松戸駅10分 1,980万円42.6万円46.46㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2024/05/20北小金スカイマンション
松戸市殿平賀
北小金駅3分 1,780万円32.1万円55.47㎡2LDK3階 / 7階建 東1982年53戸RC
2024/10/06パークハイツ八柱
松戸市日暮二丁目
八柱駅1分 2,480万円45.6万円54.35㎡2LDK5階 / 7階建 南東1981年12戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.7%下落、松戸市では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は松戸市の平均と比較して127.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
9.3万円/㎡
前年比-15.7%
松戸市
18.7万円/㎡
前年比+6.6%
千葉県
松戸市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名関根ハイツ
所在地千葉県松戸市小根本
交通常磐線松戸駅徒歩10分
築年月1983年
階数4階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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